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Archiv für die Kategorie:Immobilien

Vorsicht Falle: Betrügerische Wohnungsanzeigen erkennen

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Das Internet ist mittlerweile eine effiziente Informationsquelle bei der Suche nach einer Mietwohnung. Unter der Vielzahl seriöser Anbieter tummeln sich allerdings auch leider ein paar schwarze Schafe, die ausschließlich zum Zwecke des Betrugs inserieren. Gerade in Großstädten wie München, Hamburg oder Frankfurt, in denen günstiger Wohnraum knapp ist, versuchen hin und wieder Betrüger Wohnungssuchende zu täuschen und abzuzocken. So erkennen Sie, wenn man Sie übers Ohr hauen will. Weiterlesen →

Wenn die Wohnung im Sommer zu warm ist – Das hilft gegen aufheizen und kühlt Sie ab

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Endlich ist er da: Der Sommer hält Einzug in Deutschland. So sehr wir uns alle auf den Sommer gefreut haben, so schnell ist es einigen schon wieder zu warm. Draußen kann man sich im Schatten aufhalten und viele Büros und öffentliche Gebäude verfügen über eine Klimaanlage. Aber was hilft gegen eine aufgeheizte Wohnung oder ein aufgeheiztes Haus? Lesen Sie wie Sie ihre Wohnung kühlen können und die Hitze draußen lassen. Weiterlesen →

Courtage – Was gibt es zu beachten?

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Die Courtage ist eine Vermittlungsgebühr, die bei der Vermittlung einer Wohnung durch einen Makler zustande kommt. Hierbei reicht es wenn der Makler dem Mietinteressent eine Wohnungsbesichtigung ermöglicht oder einen Kontakt zwischen Mietinteressent und Vermieter herstellt. Die Courtage darf laut § 3 Abs. 2 des Wohnungsvermittlungsgesetzes  höchsten zwei Netto-Monatsmieten plus Mehrwertsteuer betragen und nur verlangt werden wenn der Vermittler nicht gleichzeitig auch der Vermieter ist. Weiterlesen →

Wohnungsnot in Deutschland

Categories: Hausbau, Immobilien, Mieten, WohnungenTags: , , , , , , , , Author:

Es fehlen allein in Berlin rund 250.000 Wohnungen.

Die Mieten steigen unermesslich in die Höhe in einigen Regionen, besonders in den Ballungsgebieten. Bei Wohnungsbesichtigungen ist die Schlange der Bewerber lang. Menschen die schon länger in Ihren Wohnungen wohnen bemerken diesen Wandel nicht so sehr, da die Mieten in einem bestehenden Mietverhältnis selten stark angehoben werden. Besonders schlimm trifft es aber Studenten oder Leute die aus beruflichen Gründen umziehen müssen. Diese müssen lange nach einer Wohnung suchen und zahlen dann anschließend eine hohe Miete, da die Preise bei Neuanmietung stark ansteigen. Viele sind dadurch gezwungen in die Randgebiete der Ballungszentren zu ziehen, da dort die Mieten noch nicht so stark gestiegen sind. Weiterlesen →

Immobilien als Kapitalanlage

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Zum jetzigen Zeitpunkt denken viele Menschen über den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage nach. Zum einen aus Angst vor einer Eurokrise und zum anderen weil die Kreditzinsen sehr niedrig sind.  Doch ist jetzt der richtige Zeitpunkt sein Geld in Immobilien zu investieren? Weiterlesen →

Fakten zur Maklerprovision

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Viele Menschen die auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus sind, kommen oftmals um eine Maklerprovision auch Courtage genannt nicht rum. In großen Städten, in denen der Wohnraum knapp ist, muss der Mieter die Provision häufig selbst zahlen. In Regionen, in denen die Immobilien schwer an den Mann zu bringen sind, übernimmt größtenteils der Vermieter die Courtage. Manchmal teilen sich Mieter und Vermieter auch die Maklerprovision. Weiterlesen →

Immobilienshopping zur Weihnachtszeit

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Auf den ersten Blick mag man es kaum glauben: Die Weihnachtszeit hat indirekt auch etwas mit den Immobilienpreisen zu tun. Dabei ist es egal, ob es sich um gewerbliche oder private Immobilien handelt. In der Vorweihnachtszeit bzw. Weihnachtszeit gibt es zunächst einmal die Weihnachtsmärkte. Die Stände auf den Weihnachtsmärkten müssen eine hohe Miete zahlen. Weiterlesen →

Immobilien verkaufen – Step by Step

Categories: Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien, Haus, Immobilien, Immobilien Marketing, WohnungenTags: , , , Author:

Steht man vor der Entscheidung seine Immobilie zu verkaufen, gibt es viele Dinge die man beachten sollte. Zudem sollte man sich entscheiden, ob man einen Makler zu Rate zieht oder nicht. Häufig findet man mehr Interessenten, wenn man die Immobilie ohne einen Makler verkauft, da die oft sehr hohe Provisionen verlangen, die in den meisten Fällen vom Käufer zu tragen sind, wobei genau zu diesem Thema gerade Uneinigkeit der Länder herrscht. Weiterlesen →

Renovieren

Categories: Eigentumswohnungen, Haus, Hausbau, Immobilien, Umzug, Wohnen / Einrichten, Wohnen & Design, WohnungenTags: , , , , , , Author:

An vielen Zeitpunkten ist es nötig über renovieren nachzudenken und dies dann auch bestmöglich, oft in eigener Regie, umzusetzen. Häufig renoviert man beim Ein- oder Auszug aus einer Immobilie, aber auch nach einigen Jahren in denselben vier Wänden braucht man oftmals einen Tapetenwechsel, der dann meistens nach und nach von Statten gehen kann und somit nicht so anstrengend ist. Eine Renovierung von Fachleuten planen und durchführen zu lassen ist häufig mit hohen Kosten verbunden, daher entscheiden die meisten Menschen dies selbst in die Hand zu nehmen, was im Grunde auch gar nicht so schwer ist. Man muss nur Zeit und Arbeit investieren. Wobei man bei gewissen Sachen, wie beispielsweise Sanitären Anlagen oder komplizierten elektrischen Neuinstallationen doch eher auf einen Fachmann zurückgreifen sollte. Weiterlesen →

Zwangsversteigerung – Was gilt es zu beachten

Categories: Finanzierung, Haus, Immobilien, RechtTags: , , , , , Author:

Zwangsversteigerungen – für die einen ganz furchtbar, da sie gezwungen werden ihr Hab und Gut zu verkaufen und sich eine neue Existenz aufbauen müssen. Doch für viele auch Grund zur Freude, da sie die Aussicht auf ein Schnäppchen haben. Weiterlesen →