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Archiv für die Kategorie:Immobilien

Immobilien Magdeburg: Leben in der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt

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Wirtschaft und Wissenschaft zugleich zeichnen den Standort Magdeburg aus. Immer mehr Menschen zieht es in die Hauptstadt Sachsen-Anhalts. So hat sie doch auch kulturell Einiges zu bieten. Direkt an der Elbe gelegen, lädt sie geradezu ein zu einer Wasserrundfahrt entlang der Stadt. Besonderes Highlight: Der Gotische Dom zu Magdeburg feiert 2009 seinen 800. Jahrestag, was ebenfalls viele Touristen anlocken wird.


Doch warum nur als Tourist die Stadt besuchen? Der Immobilienmarkt lebt aufgrund des wachsenden Interesses an der Landeshauptstadt. Und die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen steigt weiter an, wie die zunehmenden Angebote zu „Immobilien Magdeburg“ zeigen. Wer nach einem Eigenheim oder einer Mietimmobilie sucht, hat in Magdeburg gute Chancen. Schauen Sie einfach einmal ins Internet und verschaffen Sie sich einen Überblick zum Thema Immobilien Magdeburg. Ob ein Einfamilienhaus, eine Eigentums-, eine Mietwohnung oder ein Grundstück für den eigenen Hausbau: Interessante Angebote finden sich bestimmt. Wichtig ist, bei der Auswahl die Preise miteinander zu vergleichen. Ein-Raum-Wohnungen beispielsweise können selbst mitten in der Stadt ganz unterschiedliche Kosten verursachen – je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. Weiterlesen →

Immobilienbewertung – Verkehrs- und Marktwert der Immobilie

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Eine Immobilienbewertung wird meistens zur Feststellung des Marktwertes – auch Verkehrswert genannt – für bebaute und unbebaute Grundstücke vorgenommen. Dieses Wertermittlungsverfahren wird bei einem Kauf oder Verkauf, bei einer Zwangsversteigerung, zur Feststellung einer Beleihungshöhe und des Einheitswertes oder zur Bestimmung des Versicherungswertes genutzt.
Ohne eine Immobilienbewertung wird keine Bank ein Darlehen bewilligen.
Dabei kommen bei den Banken eigene Gutachter oder Fremdgutachter zum Einsatz.

Auch die Versicherungswirtschaft kann ohne Immobilienbewertung kein Versicherungsrisiko kalkulieren und einen entsprechenden Schutz gewähren. Bei einer Zwangsversteigerung wird der Verkehrswert vom Amtsgericht festgesetzt. Wer sich also für solch eine Immobilie interessiert, kann das Verkehrswertgutachten beim Amtsgericht einsehen und anfordern. Dafür ist lediglich das Aktenzeichen erforderlich. Auch die Gläubigerbank verfügt über eine Immobilienbewertung in Form eines Verkehrswertgutachtens. Weiterlesen →

„Immobilien Leipzig“-Auf und Ab am Markt

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Die sächsische Metropole hat seit der Wiedervereinigung einige Höhen und Tiefen auf dem Immobilienmarkt miterlebt. Während nach 1990 viele der sanierungsbedürftigen Gebäude zu Niedrigpreisen verkauft wurden, erlebte der Markt kurz vor der Jahrtausendwende seinen ersten Boom. Mit dem Stichwort „Immobilien Leipzig“ verband sich zu der Zeit verhältnismäßig hochpreisige Wohnungen in sehr guten Lagen. Mit dem Ende der Sonderabschreibungen ebbte das Interesse der Anleger jedoch wieder schlagartig ab und die Preise fielen. Heute steht „Immobilien Leipzig“ für die Erwartung an überdurchschnittliche Kauf- und Mietpreisentwicklungen. Das liegt vor allem daran, dass durch Neuansiedlungen von Großinvestoren am Stadtrand und dem Ausbau der Bildungseinrichtungen, Leipzig zu den Wachstumsregionen im Osten gehört. Weiterlesen →

Günstiges Wohnen in schöner Umgebung: Immobilien Halle

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Halle an der Saaleist die bevölkerungsreichste Stadt Sachsen-Anhalts und bietet ein lebendiges Wohnumfeld. Sie ist nicht nur eine Universitätsstadt, sondern auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Neben einer sehr guten Verkehrs- und Wirtschaftsstruktur verfügt die Stadt auch über viele Sport- und Freizeitanlagen sowie Naherholungsgebiete und bietet somit attraktive Lebensbedingungen zu günstigen Mietpreisen.

Im Bereich „Immobilien Halle“ gibt es die unterschiedlichsten Angebote: vom Einfamilienhaus über hochwertige Mietwohnungen bis hin zu günstigen Studentenwohnungen und Immobilien für Senioren ist alles dabei. Für junge Familien beispielsweise ist besonders die Altstadt geeignet, da sie nah an der Innenstadt liegt und über eine gute Infrastruktur und viele Schulen verfügt. Dennoch ist es ein ruhiges Viertel mit vielen Altbauten und Einfamilienhäusern. Weiterlesen →

Immobilien Erfurt – Hilfe aus dem Internet

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Wen es in die Landeshauptstadt – und damit in das Herz – von Thüringen zieht, der wird sich früher oder später mit dem Thema „Immobilien Erfurt“ auseinandersetzen müssen. Denn egal ob glücklicher Single, frisch verliebtes Pärchen oder kinderreiche Familie – ein Dach über dem Kopf braucht jeder. Die Herausforderung dabei ist, das Richtige zu finden, denn die Auswahl ist groß.

Ganz am Anfang steht die Überlegung, ein Grundstück zu kaufen und es individuell zu bebauen oder aber eine Wohnung oder auch gleich ein fertiges Haus zu mieten. Für solche Überlegungen sollten sich die zukünftigen Bewohner von Immobilien in Erfurt Zeit geben. Dabei müssen die finanziellen Möglichkeiten ebenso bedacht werden wie die zukünftigen Entwicklungen – besonders in Hinblick auf Familienzuwachs. Hilfreich kann dabei ein Blick in das World Wibe Web sein.

Die Internetpräsenz der Stadt Erfurt oder des Bundeslandes Thüringen bieten umfangreiche Informationen rund um das Thema Wohnen und Bauen – darunter Richtlinien und Förderungsmaßnahmen. Außerdem finden geneigte User Direktlinks zu Kreditgebern, die bei der Finanzierung der Wunschimmobilie helfen können, und den Mietspiegel. Dieser gibt einen ersten Eindruck von den finanziellen Aufwendungen, die nötig sind, um in Immobilien Erfurt zu leben – je nach Anspruch renoviert, unrenoviert, Neu- oder Altbau. Hier sollte vor dem Abschluss eines Mietvertrages auf jeden Fall ein Blick hineingeworfen werden, um beim Mietpreis für die Wohnung oder das Haus keine bösen Überraschungen zu erleben. Weiterlesen →

Immobilien Jena: Wohnen für Jedermann

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Wer sich für Immobilien im thüringischen Jena interessiert, hat die Qual der Wahl. Für jeden Anspruch gibt es in der Stadt an der Saale die passende Wohnung, daher sollte man sich Zeit bei der Wohnungssuche lassen. Entscheidungshilfen zum Thema „Immobilien Jena“ findet man beim offiziellen Internetauftritt der Stadt, der neben Informationen zum Wohnumfeld auch einen Mietspiegel bereithält. Auch andere Online-Portale bieten im Bereich „Immobilien Jena“ umfassende Tipps. Auch ein Rundgang durch verschiedene Stadtviertel kann bei der Entscheidung über das zukünftige Zuhause sehr hilfreich sein, denn ein angenehmes Umfeld ist fast genauso wichtig wie eine schöne Wohnung und sollte daher im Vorfeld besichtigt werden. Weiterlesen →

Raus aus dem Umland – rein in die Stadt: Immobilien Dresden beliebt wie nie

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Die sächsische Hauptstadt Dresden zählt sowohl kulturell als auch architektonisch zu den hochkarätigen Metropolen Deutschlands. Neben der Frauenkirche und dem Zwinger sind es vor allem die Semperoper, das Elbufer und die Gartenstadt Hellerau, die jährlich zu den Publikumsmagneten gehören. Wer in Dresden wohnt, weiß, dass es zudem noch eine Vielzahl von Freizeitangeboten gibt, die die Stadt unverwechselbar machen. Um dieses einzigartige Flair und den Charme zu genießen, gibt es eine Vielzahl von Immobilien in Dresden. Waren es vor knapp zehn Jahren noch rund 30.000 Wohnungen, die für Wohninteressenten fehlten, hat sich das Bild gewandelt: Heute können Mieter und potenzielle Käufer auf dem günstigen Markt Immobilien Dresden erwerben. Weiterlesen →

Gewerbeimmobilien – eigener Chef in eigenen vier Wänden

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Eine gute Idee ist häufig der Anfang für die Gründung eines Unternehmens. Manchmal ist es aber auch einfach der Wunsch, Herr über sein eigenes Tun und Schaffen zu sein. Egal welcher Antrieb letztendlich dazu führt, eine Firma zu gründen – eines braucht es dazu: Gewerbeimmobilien. Weiterlesen →