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Archiv für die Kategorie:Mieten

Miete erhöhen mit welchen Bedingungen

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Im April dieses Jahres tritt die beschlossene Mietrechtsreform in Kraft, welche die Änderung hinsichtlich der Mieterhöhung mit sich bringt, der sogenannten Kappungsgrenze. Sobald die neue Reform in Kraft getreten ist, können Mieten innerhalb von drei Jahren nur noch um 15%, anstatt 20% erhöht werden. Möchte ein Vermieter vorher jedoch noch schnell die Miete erhöhen, sollte er ein paar Kriterien beachten. Weiterlesen →

Änderungen im Mietrecht 2013

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Die Entwicklung der jüngsten Neuauflage des deutschen Mietrechts schlägt derzeit in der medialen Welt große Wellen. Nachdem die Gesetzesänderungen in der vergangenen Woche den Bundesrat passiert haben, werden sie am 01. April 2013 in Kraft treten. Die Novelle erlaubt Vermietern, künftig gegen säumige oder zahlungsunfähige Mieter härter vorgehen und gegen dieser leichter eine Räumungsklage verhängen zu können. Weitere Änderungen und deren Konsequenzen für Mieter und Vermieter werden im Folgenden zusammengefasst. Weiterlesen →

Wohnungsnot in Deutschland

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Es fehlen allein in Berlin rund 250.000 Wohnungen.

Die Mieten steigen unermesslich in die Höhe in einigen Regionen, besonders in den Ballungsgebieten. Bei Wohnungsbesichtigungen ist die Schlange der Bewerber lang. Menschen die schon länger in Ihren Wohnungen wohnen bemerken diesen Wandel nicht so sehr, da die Mieten in einem bestehenden Mietverhältnis selten stark angehoben werden. Besonders schlimm trifft es aber Studenten oder Leute die aus beruflichen Gründen umziehen müssen. Diese müssen lange nach einer Wohnung suchen und zahlen dann anschließend eine hohe Miete, da die Preise bei Neuanmietung stark ansteigen. Viele sind dadurch gezwungen in die Randgebiete der Ballungszentren zu ziehen, da dort die Mieten noch nicht so stark gestiegen sind. Weiterlesen →

Immobilien als Kapitalanlage

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Zum jetzigen Zeitpunkt denken viele Menschen über den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage nach. Zum einen aus Angst vor einer Eurokrise und zum anderen weil die Kreditzinsen sehr niedrig sind.  Doch ist jetzt der richtige Zeitpunkt sein Geld in Immobilien zu investieren? Weiterlesen →

Schimmel in der Wohnung – Prävention und Beseitigung

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Man stellt schwarze Stellen in der Wohnung fest oder es riecht muffig, dann hat man es oftmals mit Schimmel zu tun. Dann sollte man schleunigst zur Tat schreiten und etwas gegen den Schimmelbefall unternehmen, da dieser sehr gefährlich für die Gesundheit der Bewohner ist. So können zum Beispiel Schleimhauterkrankungen oder Asthma die Folge sein, wenn man zu lange einem Schimmelbefall ausgesetzt ist. Besonders schädlich und anfällig sind Säuglinge, Kinder, kranke und ältere Menschen. Weiterlesen →

Tierhaltung in der Mietswohnung

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Man wohnt in einer Mietwohnung und überlegt, ob man den Kreis der Bewohner durch ein Haustier erweitert. Ein Haustier kann das Leben eines jeden sehr bereichern. Bevor man jedoch zur Tat schreitet, sollte man sich darüber informieren, was in einer gemieteten Wohnung überhaupt erlaubt ist, um so viele Unannehmlichkeiten zu umgehen. Weiterlesen →

Wohnkonzept: Jung und Alt

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In vielen großen Städten, aber auch in anderen Gegenden Deutschlands gibt es seit einigen Jahren ein schönes Wohnkonzept, bei dem junge und ältere Leute unter einem Dach wohnen und jeder seinen Nutzen daraus zieht.

Bei den Wohnungen handelt es sich häufig um Neubauten, die den Bedürfnissen der Bewohner angepasst sind. Das bedeutet, dass sie barrierefrei sind und dass es Wohnungen in unterschiedlicher Größe gibt, sodass sie für Singles aber auch für Familien eine Unterkunft bieten können, denn bei diesem Wohnkonzept dürfen Kinder natürlich nicht fehlen. Weiterlesen →

Regelung zum Rückerhalt der Mietkaution

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Die Mietkaution ist zu entrichten, wenn man eine neue Wohnung bezieht. Die Kaution darf die Höhe von drei Nettokaltmieten nicht übersteigen. Sollte die Miete während der Zeit ansteigen, darf die Kaution nicht erhöht werden. Am Ende des Mietverhältnisses, d.h. wenn man die Wohnung wieder an den Vermieter übergibt, bekommt der Mieter die gezahlte Kaution zurück. Weiterlesen →

Die Tricks der Makler

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Makler genießen nicht den besten Ruf. Sie bekommen viel Geld für wenig Aufwand wird gesagt und ihre Mittel und Wege zum Abschluss eines Vertrages sind auch nicht immer seriös. Jedoch handelt es sich hierbei nicht um die Masse der Makler. Worauf man aber bei der Wohnungssuche achten sollte, dass man nicht über unseriöse Angebote stolpert, werden wir im Folgenden erörtern. Weiterlesen →

Duschvorhang nicht nur nützlich – sondern auch Accessoire

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Ein Duschvorhang im Badezimmer ist nicht unbedingt der Wunschtraum vieler Menschen, die meisten möchten lieber eine Duschwand zum Beispiel aus Glas, da diese sehr edel aussieht. Aber auch ein Duschvorhang kann ein Badezimmer aufwerten, er muss nur richtig in Szene gesetzt werden. Weiterlesen →