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Archiv für die Kategorie:Recht

Auch bei einer Anschlussfinanzierung vergleichen

Categories: Finanzierung, RechtTags: Author:

Wenn bei einem Immobilienkauf die Lage äußerst wichtig erscheint, sollte auch bei einer Anschlussfinanzierung ein Konditionsvergleich der Zinsen stattfinden. Grundsätzlich sind die entstehenden Kosten bei einem anstehenden Wechsel zu einer anderen Bank deutlich geringer als mancher Immobilienbesitzer glaubt. Beachtlich ist, dass der Zinsgewinn oder die Ersparnis bei einer höheren Darlehenssumme viele Tausend Euro ausmachen kann. Hierzu ist es ratsam, bereits sechs Monate vor Ablauf der Zinsfestschreibung die Anschlussfinanzierung durch Angebotseinholung zu prüfen. Weiterlesen →

Mietrecht – Reglement zwischen Vermieter und Mieter

Categories: Mieten, Mietrecht, RechtTags: Author:

Wer in Deutschland eine Wohnung vermietet oder mietet, unterliegt dem zurzeit gültigem Mietrecht. Ein Mietvertrag regelt im Vorfeld die Nutzungsmöglichkeit der Wohnung und Rechte sowie Pflichten seitens des Mieters und Vermieters. Eine Schriftform ist gesetzlich nicht unbedingt vorgeschrieben. Nach dem Mietrecht bilden Zeitmietverträge hier die Ausnahme, denn eine Schriftform mit Angabe des Befristungsgrundes ist erforderlich. Unwirksame Formulierungen und Klauseln sind ungültig, und werden durch das bestehende gesetzliche Mietrecht ersetzt. Hierzu greifen oft bestehende Urteile und gesetzliche Änderungen, und meist werden verschiedene Formular-Mietverträge verwendet. Weiterlesen →