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Archiv für die Kategorie:Vermieten

Vorsicht Falle: Betrügerische Wohnungsanzeigen erkennen

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Das Internet ist mittlerweile eine effiziente Informationsquelle bei der Suche nach einer Mietwohnung. Unter der Vielzahl seriöser Anbieter tummeln sich allerdings auch leider ein paar schwarze Schafe, die ausschließlich zum Zwecke des Betrugs inserieren. Gerade in Großstädten wie München, Hamburg oder Frankfurt, in denen günstiger Wohnraum knapp ist, versuchen hin und wieder Betrüger Wohnungssuchende zu täuschen und abzuzocken. So erkennen Sie, wenn man Sie übers Ohr hauen will. Weiterlesen →

Besucher in der Mietswohnung – Was ist zulässig?

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Es ist es jedem Mieter erlaubt sein Leben in den eigenen vier Wänden nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Er kann in seiner Wohnung machen was er will, diese nach seinen Vorstellungen einrichten und auch einladen wen er möchte. Doch welche Besucher sind wirklich erlaubt und wie lange ist ein Besucher „nur zu Besuch“? Weiterlesen →

Mietrecht – Muss der Vermieter den Fernsehempfang sicherstellen?

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Die bunte Welt des Fernsehens kann auf vielen Wegen in das eigene Zuhause gelangen. Per Kabel, Satellit oder DVB-T Antenne lassen sich immer mehr Sender empfangen. Aber was ist wenn in einer Mietswohnung kein Kabel- oder Satellitenanschluss zur Verfügung steht? Muss sich dann mit einem, vielleicht relativ dürftigem, DVB-T Signal zufrieden gegeben werden? Weiterlesen →

Immobilien als Kapitalanlage

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Zum jetzigen Zeitpunkt denken viele Menschen über den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage nach. Zum einen aus Angst vor einer Eurokrise und zum anderen weil die Kreditzinsen sehr niedrig sind.  Doch ist jetzt der richtige Zeitpunkt sein Geld in Immobilien zu investieren? Weiterlesen →

Fakten zur Maklerprovision

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Viele Menschen die auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus sind, kommen oftmals um eine Maklerprovision auch Courtage genannt nicht rum. In großen Städten, in denen der Wohnraum knapp ist, muss der Mieter die Provision häufig selbst zahlen. In Regionen, in denen die Immobilien schwer an den Mann zu bringen sind, übernimmt größtenteils der Vermieter die Courtage. Manchmal teilen sich Mieter und Vermieter auch die Maklerprovision. Weiterlesen →

Die Immobilie im Ausland

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Eine Immobilie im Ausland wird immer beliebter, unteranderem auch dadurch, dass der Wert des Euros nicht so sicher scheint, investieren viele Menschen in Immobilien und das nicht nur im eigenen Land. Damit man bei einem Kauf im Ausland nicht das Nachsehen hat, sollte man einiges beachten. Weiterlesen →

Tierhaltung in der Mietswohnung

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Man wohnt in einer Mietwohnung und überlegt, ob man den Kreis der Bewohner durch ein Haustier erweitert. Ein Haustier kann das Leben eines jeden sehr bereichern. Bevor man jedoch zur Tat schreitet, sollte man sich darüber informieren, was in einer gemieteten Wohnung überhaupt erlaubt ist, um so viele Unannehmlichkeiten zu umgehen. Weiterlesen →

Regelung zum Rückerhalt der Mietkaution

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Die Mietkaution ist zu entrichten, wenn man eine neue Wohnung bezieht. Die Kaution darf die Höhe von drei Nettokaltmieten nicht übersteigen. Sollte die Miete während der Zeit ansteigen, darf die Kaution nicht erhöht werden. Am Ende des Mietverhältnisses, d.h. wenn man die Wohnung wieder an den Vermieter übergibt, bekommt der Mieter die gezahlte Kaution zurück. Weiterlesen →

Vorausschauend Bauen – Barrierefreiheit

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Wer schon in jungen Jahren mit Weitsicht sein Haus baut, kann länger ohne Hilfe in seinem eigenen Haus wohnen bleiben. Aber auch Vermieter tun gut daran, wenn sie ein Haus bauen, es barrierefrei bauen zu lassen. Dadurch erhöht sich die Vermietungschance und die Miete kann eventuell auch höher angesetzt werden. In den kommenden Jahren wird Barrierefreiheit immer wichtiger, da der demografische Wandel mehr alte als junge Leute mit sich bringt. Weiterlesen →

Die Tricks der Makler

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Makler genießen nicht den besten Ruf. Sie bekommen viel Geld für wenig Aufwand wird gesagt und ihre Mittel und Wege zum Abschluss eines Vertrages sind auch nicht immer seriös. Jedoch handelt es sich hierbei nicht um die Masse der Makler. Worauf man aber bei der Wohnungssuche achten sollte, dass man nicht über unseriöse Angebote stolpert, werden wir im Folgenden erörtern. Weiterlesen →