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Tag Archiv für:Immobilien

Wohnungsnot in Deutschland

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Es fehlen allein in Berlin rund 250.000 Wohnungen.

Die Mieten steigen unermesslich in die Höhe in einigen Regionen, besonders in den Ballungsgebieten. Bei Wohnungsbesichtigungen ist die Schlange der Bewerber lang. Menschen die schon länger in Ihren Wohnungen wohnen bemerken diesen Wandel nicht so sehr, da die Mieten in einem bestehenden Mietverhältnis selten stark angehoben werden. Besonders schlimm trifft es aber Studenten oder Leute die aus beruflichen Gründen umziehen müssen. Diese müssen lange nach einer Wohnung suchen und zahlen dann anschließend eine hohe Miete, da die Preise bei Neuanmietung stark ansteigen. Viele sind dadurch gezwungen in die Randgebiete der Ballungszentren zu ziehen, da dort die Mieten noch nicht so stark gestiegen sind. Weiterlesen →

Immobilien als Kapitalanlage

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Zum jetzigen Zeitpunkt denken viele Menschen über den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage nach. Zum einen aus Angst vor einer Eurokrise und zum anderen weil die Kreditzinsen sehr niedrig sind.  Doch ist jetzt der richtige Zeitpunkt sein Geld in Immobilien zu investieren? Weiterlesen →

Fakten zur Maklerprovision

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Viele Menschen die auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus sind, kommen oftmals um eine Maklerprovision auch Courtage genannt nicht rum. In großen Städten, in denen der Wohnraum knapp ist, muss der Mieter die Provision häufig selbst zahlen. In Regionen, in denen die Immobilien schwer an den Mann zu bringen sind, übernimmt größtenteils der Vermieter die Courtage. Manchmal teilen sich Mieter und Vermieter auch die Maklerprovision. Weiterlesen →

Immobilien verkaufen – Step by Step

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Steht man vor der Entscheidung seine Immobilie zu verkaufen, gibt es viele Dinge die man beachten sollte. Zudem sollte man sich entscheiden, ob man einen Makler zu Rate zieht oder nicht. Häufig findet man mehr Interessenten, wenn man die Immobilie ohne einen Makler verkauft, da die oft sehr hohe Provisionen verlangen, die in den meisten Fällen vom Käufer zu tragen sind, wobei genau zu diesem Thema gerade Uneinigkeit der Länder herrscht. Weiterlesen →

Die Immobilie im Ausland

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Eine Immobilie im Ausland wird immer beliebter, unteranderem auch dadurch, dass der Wert des Euros nicht so sicher scheint, investieren viele Menschen in Immobilien und das nicht nur im eigenen Land. Damit man bei einem Kauf im Ausland nicht das Nachsehen hat, sollte man einiges beachten. Weiterlesen →

Verkehrswert – Wie viel ist die Immobilie Wert?

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In vielen Situationen wird der Verkehrswert der Immobilie benötigt. Zum Beispiel wenn man diese kaufen oder verkaufen möchte, aber auch wenn man sie beleihen möchte, eine Scheidung bevorsteht oder in Erbfällen, ist es unumgänglich den Verkehrswert der Immobilie zu bestimmen. Weiterlesen →

Hotelimmobilien als Kapitalanlage

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Immobilien sind seit jäh her eine beliebte Art der Kapitalanlage. Immobilien versprechen dabei nicht nur eine besondere Sicherheit, sondern meist auch eine hohe Rendite. In der Immobilienökonomie wird die Immobilie im Allgemeinen als Wirtschaftsgut angesehen. Gehören die Immobilien dabei zum Betriebsvermögen, wird zwischen eigengenutzten und vermieteten Immobilien differenziert, da diese einen wesentlichen Unterschied aufweisen. Die eigen genutzten Immobilien sind, solange der Betriebszweck der Unternehmung verfolgt wird, unentbehrlich und somit unverkäuflich. Anlageimmobilien hingegen erwirtschaften einen eigenen Cash Flow und können jederzeit veräußert werden. Zusätzlich besitzen Immobilien gegenüber anderen Wirtschaftsgütern ganz besondere charakteristische Merkmale. Weiterlesen →

Tierhaltung in der Mietswohnung

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Man wohnt in einer Mietwohnung und überlegt, ob man den Kreis der Bewohner durch ein Haustier erweitert. Ein Haustier kann das Leben eines jeden sehr bereichern. Bevor man jedoch zur Tat schreitet, sollte man sich darüber informieren, was in einer gemieteten Wohnung überhaupt erlaubt ist, um so viele Unannehmlichkeiten zu umgehen. Weiterlesen →

Wohnkonzept: Jung und Alt

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In vielen großen Städten, aber auch in anderen Gegenden Deutschlands gibt es seit einigen Jahren ein schönes Wohnkonzept, bei dem junge und ältere Leute unter einem Dach wohnen und jeder seinen Nutzen daraus zieht.

Bei den Wohnungen handelt es sich häufig um Neubauten, die den Bedürfnissen der Bewohner angepasst sind. Das bedeutet, dass sie barrierefrei sind und dass es Wohnungen in unterschiedlicher Größe gibt, sodass sie für Singles aber auch für Familien eine Unterkunft bieten können, denn bei diesem Wohnkonzept dürfen Kinder natürlich nicht fehlen. Weiterlesen →

Erbrecht bei Immobilien

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Die beliebteste Geldanlage und Altersvorsorge stellt wohl die Immobilie dar. Irgendwann muss man sich aber mit der Frage beschäftigen, wer die Immobilie nach dem eigenen Ableben bekommt oder aber man ist mit der gesetzlich vorgeschriebenen Erbfolge zufrieden. Weiterlesen →