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Tag Archiv für:Sanierung

Auswahl und Abfolge der Sanierungsschritte entscheidet über Rentabilität energetischer Sanierung

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Stein des Anstoßes bildete die Berichterstattung über die neue Prognos-Studie „Ermittlung der Wachstumswirkungen der KfW-Programme zum Energieeffizienten Bauen und Sanieren“, die im Auftrag der KfW erstellt wurde. Einige Medien interpretierten hieraus, dass sich energetische Sanierung nicht lohnen würden. In der Studie selbst lässt sich diese Aussage so jedoch nicht wiederfinden. Im Gegenteil. Wer genauer nachliest, dem wird bald offenbar, dass sich die Studie auf alle mit einer Sanierung einhergehenden Maßnahmen und dementsprechende Kosten bezieht. Da viele dieser Maßnahmen jedoch als notwendige Erhaltungsmaßnahmen angesehen werden müssen, können diese Kosten auch nicht den zu erwartenden Heizkostenersparnissen gegenüber gestellt werden. Für die Rentabilitätsbestimmung dürfen dementsprechend nur die eigentlichen Sanierungskosten angesetzt werden. Eine Aufstellung der möglichen Kosten für die energetische Sanierung finden Sie auf Daemen-und-sanieren.de. Weiterlesen →

Beim Immobilienkauf auf Qualität achten

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Ein Immobilienkauf ist meist eine große und weittragende Entscheidung. Bevor man viel Geld ausgibt, sollte man sich deshalb der Qualität der Immobilie sicher sein. Hierbei sollte es der Kaufinteressent/Käufer nicht bei einer Sichtprüfung belassen. Ein wichtiges Thema ist z.B. die Raumlufthygiene. Es sollte vor einem Kauf überprüft werden, ob z.B. ein nicht angemessen sanierter Wasserschaden ein verstecktes Schimmelpilzwachstum nach sich zieht, ob feuchte Bausubstanz vorliegt oder thermisch eine „undichte“ Bauteilhülle vorliegt. Weiterlesen →

Ein altes Haus kaufen – Nützliche Tipps & Tricks

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Immobilienliebhaber schwärmen oft vom Charme alter Häuser. Einen solchen Altbau zu besitzen, bringt allerdings schnell Tücken mit sich. Wer sich gern ein altes Haus kaufen möchte, sollte daher einige Dinge beachten, sonst gerät man schnell in eine unangenehme Kostenfalle: Ein altes Haus kaufen bedeutet nicht selten, in Umbauten oder sogar eine umfassende Sanierung zu investieren. Weiterlesen →

Feuchte Mauern beim Hausbau oder bei der Sanierung

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Feuchtigkeit im Mauerwerk sollte nicht auf die leichte Schulter genommen werden, denn sie bedeutet Nährboden für Schimmelbildung und Pilze. Eine Gefahr besteht dadurch nicht nur für die Gesundheit des Bewohners, sondern auch für das Gebäude. Die Lebensdauer von Bauteilen und Baustoffen sinkt erheblich und in der Folge kann die Statik beziehungsweise die Standfestigkeit des Gebäudes leiden. Außerdem steigen die Heizkosten, da die Wärmeschutzfunktionen in nassen Mauern und Fassaden extrem beeinträchtigt sind. Feuchtigkeitsschäden werden beim Hausbau sehr häufig unterschätzt beziehungsweise falsch bekämpft, was unweigerlich Schimmelbildung nach sich zieht. Weiterlesen →