Wissenswertes zum Resthof Kauf

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Ein Resthof ist in der Regel nichts anderes als ein ehemaliger Bauernhof ohne oder nur mit wenig landwirtschaftlicher Fläche dazu. Meistens umfasst eine solche Immobilie noch einige tausend Quadratmeter arrondierte Fläche um das Gebäude sowie an das Wohnhaus angebaute oder freistehende Stallungs- oder Maschinengebäude. Besonders für private Tierzüchter oder Menschen, die Raum suchen für ein Hobby oder aber auch ein Gewerbe, ist ein Resthof eine ausgezeichnete und oft auch preiswerte Möglichkeit, um die individuellen Träume zu verwirklichen. Oft ist ein Resthof auch ein richtiges bautechnisch und historisch wertvolles Schmuckstück, dessen Erhalt oder Wiederherstellung auch für die Allgemeinheit wertvoll ist. Beim Kauf von einem Resthof lohnt es sich, genau wie bei jedem anderen Immobilienkauf, nichts zu überstürzen und das Objekt der Begierde ganz genau und in aller Ruhe anzusehen und zu prüfen.

Gewisse Dinge über den Zustand eines Resthofes sind auch für den ungeübten Betrachter zu erkennen. So kann man sich bei der reinen Betrachtung zum Beispiel leicht ein Bild über den Zustand von Fassade oder Dach machen. Auch die Grundsubstanz lässt sich relativ genau einschätzen, denn selbst Laien fallen unschöne Risse auf. Um jedoch einer bösen Überraschung beim Immobilienkauf vorzubeugen, ist es ratsam, einen Bausachverständigen in Form eines Architekten oder Handwerkers mit guten allgemeinen Kenntnissen in diesem Bereich zu Rate zu ziehen. Dies ist besonders beim Kauf von einem Resthof empfehlenswert, da solch ein Objekt oft schon älteren Baujahres ist und genau dadurch das Risiko für versteckte Mängel oder Altersschäden groß ist. Ein Bausachverständiger ist meist auch in der Lage, auf Wunsch der Interessenten bei der Besichtigung einzuschätzen, ob der Resthof den geforderten Kaufpreis wert ist. Der Preis ist dabei von der Lage, dem Grundstück und vor allem auch dem Zustand der Immobilie abhängig. Damit wird der potenzielle Käufer auch vor einem überteuerten Kauf geschützt.

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